worldofcalcsज़मीन क्षेत्रफल कन्वर्टर
भारत में ज़मीन और प्रॉपर्टी के क्षेत्रफल की इकाइयाँ
भारत में ज़मीन कई इकाइयों में नापी जाती है: शहर के प्लॉट के लिए वर्ग फ़ुट और गज, खेती की ज़मीन के लिए एकड़ और हेक्टेयर, और बीघा, गुंठा, सेंट, ग्राउंड, मरला और कनाल जैसी स्थानीय इकाइयाँ। यह कन्वर्टर इनमें से किसी को भी बाकी सब में बदलता है, आपके राज्य के बीघा के साथ।
बदलाव कैसे होता है
हर इकाई वर्ग फ़ुट के ज़रिए बदली जाती है। 1 एकड़ = 43,560 वर्ग फ़ुट = 4,840 गज = 40 गुंठा = 100 सेंट। 1 हेक्टेयर = 10,000 वर्ग मीटर = 2.471 एकड़। 1 वर्ग मीटर = 10.764 वर्ग फ़ुट, और 1 गज (वर्ग गज) = 9 वर्ग फ़ुट। 1 कनाल = 20 मरला = 5,445 वर्ग फ़ुट, और 1 ग्राउंड = 2,400 वर्ग फ़ुट।
ज़मीन ख़रीदने या बेचने से पहले
- बीघा, बिस्वा और कट्ठा का कोई एक राष्ट्रीय माप नहीं है। ये राज्यों और कभी-कभी ज़िलों के बीच भी बदलते हैं, इसलिए भूमि रिकॉर्ड में वर्ग मीटर या एकड़ में क्षेत्रफल ज़रूर देखें।
- सेल डीड और भूमि रिकॉर्ड अब ज़्यादातर वर्ग मीटर या हेक्टेयर में लिखे जाते हैं। रजिस्ट्रेशन और स्टांप ड्यूटी के लिए वही आँकड़े इस्तेमाल करें, स्थानीय इकाई नहीं।
- फ़्लैट का कार्पेट एरिया, बिल्ट-अप एरिया और सुपर बिल्ट-अप एरिया अलग-अलग हैं। RERA के तहत बिल्डर को कार्पेट एरिया बताना होता है।
- गुंठा महाराष्ट्र, कर्नाटक, तेलंगाना और गुजरात में; सेंट केरल और तमिलनाडु में; ग्राउंड चेन्नई में; मरला और कनाल पंजाब, हरियाणा, हिमाचल और जम्मू-कश्मीर में चलते हैं।
- प्लॉट ख़ुद नापते समय हर भुजा नापें, क्योंकि कम ही प्लॉट पूरे आयताकार होते हैं।
उदाहरण से समझें
- 200 गज का प्लॉट = 200 × 9 = 1,800 वर्ग फ़ुट
- वर्ग मीटर में: 1,800 ÷ 10.764 = 167.2 वर्ग मीटर
- 1 एकड़ खेती की ज़मीन = 40 गुंठा = 100 सेंट = 0.4047 हेक्टेयर
- राजस्थान में 1 बीघा (पक्का) = 27,225 वर्ग फ़ुट = 0.625 एकड़
- पश्चिम बंगाल में 1 बीघा = 14,400 वर्ग फ़ुट, यानी एक ही शब्द का मतलब लगभग आधा क्षेत्रफल
राज्य के अनुसार बीघा का माप
एक बीघा के आमतौर पर इस्तेमाल होने वाले माप। स्थानीय माप अलग हो सकते हैं, ख़ासकर ज़िलों के बीच।
| राज्य | वर्ग फ़ुट | एकड़ | वर्ग मीटर |
|---|---|---|---|
| असम | 14,400 | 0.331 | 1,337.8 |
| बिहार | 27,220 | 0.625 | 2,528.8 |
| गुजरात | 17,427 | 0.400 | 1,619 |
| हिमाचल प्रदेश | 8,712 | 0.200 | 809.4 |
| मध्य प्रदेश | 12,000 | 0.275 | 1,114.8 |
| पंजाब और हरियाणा | 9,070 | 0.208 | 842.6 |
| राजस्थान (पक्का) | 27,225 | 0.625 | 2,529.3 |
| उत्तर प्रदेश (पक्का) | 27,000 | 0.620 | 2,508.4 |
| उत्तराखंड | 6,804 | 0.156 | 632.1 |
| पश्चिम बंगाल | 14,400 | 0.331 | 1,337.8 |
उत्तर प्रदेश और राजस्थान के लिए ये पक्का बीघा हैं; कच्चा बीघा छोटा होता है। स्थानीय तहसील या भूमि रिकॉर्ड से पुष्टि करें।